Mam przyjemność zaprezentować Państwu, wyjątkową nieruchomość - komfortowy dom jednorodzinny, idealny dla wymagającej rodziny, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Drawiny (gm. Drezdenko). Drawiny to miejsce, gdzie natura wspiera aktywność, można tu odpoczywać jak również spędzić czas aktywnie. Spływ kajakiem po Drawie, jednej z najpiękniejszych tras kajakowych w Polsce, wędrówki piesze, rowerowe przejażdżki czy jazda konna w otoczeniu dzikiej puszczy oraz kąpiele w pobliskich jeziorach (Lubiewo, Gościmskie) dają poczucie relaksu oraz prawdziwego kontaktu z piękną przyrodą.

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!

Dom wybudowany w roku 2010r. w oparciu o projekt Zacisze 3, na działce o powierzchni 3200 m2 w miejscowości Drawiny, gmina Drezdenko.

*UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter 136 m2:
-Przestronny salon z częścią jadalnią (ok. 70 m2) z wyjściem na taras (ok. 24 m2), duże przeszklenia z widokiem na zagospodarowany ogród z nasadzeniami. Salon wyposażony jest w Turbokominek firmy Makroterm, który można powiedzieć jest połączeniem: klasycznego kominka i kotła grzewczego, dając efekt ognia w salonie oraz ogrzewa dom i wodę uzytkową.
-Kuchnia ze spiżarnią jest częściowo otwarta na salon i w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD.
-Łazienka z kabiną prysznicową oraz WC, wiatrołap.
-Dodatkowy pokój z własną łazienką i garderobą.
-Garaż dwustanowiskowy - 40,90 m2.

Piętro - 132,10 m2
-Hol.
-Duża łazienka z wanną i prysznicem.
-Sypialnia główna z garderobą.
-Dwie sypialnie (w tym jedna z garderobą)
-Duży pokój rekreacyjny z bilardem.

*STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA:
-Dom jest wybudowany w tradycyjnej technologii. Ściany murowane z Porothermu 44 cm, ocieplone styropianem 5 cm, strop betonowy, dach pokryty dachówką ceramiczną.
-Piec Viessmann, instalacja na olej opałowy, zasobnik 1500 l - ogrzewanie jest podłogowe na dwóch piętrach + kaloryfery, dodatkowo z kominek z płaszczem wodnym.

Budynek jest bardzo dobrym stanie technicznym - gotowy do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych nakładów.

ATUTY:
-Dom wybudowany w oparciu o najwyższe standardy jakości - dostępna dokumentacja fotograficzna od początków budowy po jej zakończenie.
-Elegancki pokój z bilardem, miejsce rozrywki oraz integracji domowników oraz gości.
-Bezpieczna i piękna okolica w otoczeniu Draweńskiego Parku Narodowego,
-Dom wyposażony jest w monitoring i system zabezpieczeń.
-Dostępny agregat podłączony do całej instalacji elektrycznej,
-Szambo ekologiczne, woda do podlewania z ujęcia własnego,
-Stan prawny bez zastrzeżeń, pełna własność - bez zadłużeń i hipotek.
-Położenie niedaleko ważnego węzła kolejowego w Krzyżu, łączącego min.: Poznań (39 min.) oraz Szczecin (60 min.).

Dodatkowo do nieruchomości przynależy budynek garażowy z przodu działki oraz z tyłu pełniący rolę warsztatowo-narzędziową jak również dwa domki drewniane posiadające funkcje użytkowe.

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! CENA DO NEGOCJACJI!

Rys historyczny:
Drawiny (niem. Dragebruch, czyli Drawieńskie Błota) - wieś w Polsce położona w województwie lubuskim, w powiecie strzelecko-drezdeneckim, w gminie Drezdenko, na prawym brzegu Drawy. Założona w 1734 przez przybyłych z Żuław holenderskich mennonitów. Założenie osady miało być pruską przeciwwagą dla powstałego kilka lat wcześniej na ziemiach należących do Sapiehów Łokacza (drugi brzeg granicznej Drawy). Wieś została spustoszona przez Rosjan podczas wojny siedmioletniej. Ponowny rozkwit osady nastąpił po wybudowaniu linii kolejowej z Poznania do Szczecina (wcześniej transport towarów odbywał się Drawą lub złej jakości drogami leśnymi). Ponowna fala rozwoju związana była z industrializacją wioski po 1945 (zakłady przemysłowe po 1989 uległy degradacji). We wsi znajduje się kościół św. Józefa4. źródło WIKIPEDIA

ZAPRASZAM NA WCZEŚNIEJ USTALONĄ PREZENTACJĘ TEJ PIĘKNEJ I NIEPOWTARZALNEJ NIERUCHOMOŚCI!

Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.